第2056章 我獻一策（第2頁）

李鐵山搓了搓手，說道：“張俊，剛才當著眾人的面，我們夸下?？?，說要在一年之內(nèi)，讓爛尾樓交房，這個任務很難完成啊！我特意過來，和你相商。”

張俊心想，這是你自己夸下的?？冢灰衔?。

想當想，這些話當然不能說出口，張俊問道：“市長，有何高見？”

李鐵山沉吟道：“去哪里找企業(yè)接盤呢？”

張俊笑道：“市長，你在省城工作時間這么長，又在省發(fā)改委工作過，一定認識很多大企業(yè)家吧？隨便找一家房地產(chǎn)企業(yè)接手即可?！?/p>

李鐵山苦笑搖頭：“哪有這么簡單？那可是爛尾樓??！接手這樣的樓盤，對企業(yè)有什么好處？眾所周知，一張白紙才好做畫。別人把一張紙，畫得稀爛，得多高明的人，才能接過手來，還能繼續(xù)畫好？”

豪言壯志，雖然是李鐵山許下的，但張俊也是市zhengfu的領導，而且深得群眾的信任，他不可能置身事外。

李鐵山問計于張俊，如果張俊幫他解決了問題，那他就會欠張俊的人情。

于公于私，張俊都會幫李鐵山解決這個燙手的山芋。

張俊沒有馬上獻計，而是說道：“要不，就由城投公司接盤吧？”

李鐵山道：“這種爛尾樓盤，只怕不好接手。城投公司可以接盤，但要有利可圖才行。我也不能通過行政命令，讓他們接手吧？張俊，我知道你素來多智多謀，你一定有辦法解決這個困難吧？現(xiàn)在我們應該同舟共濟，把問題解決好?！?/p>

對方已經(jīng)放低了姿態(tài)，前來問計。

張俊也就不為己甚，說道：“那就走法律程序，公開拍賣！”

“公開拍賣？”李鐵山訝道，“這能行嗎？”

“怎么不行？這是最公道的做法！”

“雖然是爛尾樓，但投資也十分巨大，拍賣的話，只怕很難拿到合適的價格。之前的開發(fā)商，豈不是要大虧特虧？”

“那就不是我們要考慮的事情了。我們只需要保證按時交房就行！通過這種方法，可以有效警示那些投機的開發(fā)商，沒有金剛鉆，就不要攬瓷器活！他們玩的是資本游戲，本身并沒有多少錢，卻通過樓房預售、斂取民財，來撬動樓市杠桿。既然他們敢玩這樣的游戲，就必須承擔輸了的后果?！?/p>

“可是，這對開發(fā)商來說是絕境啊！會不會把他們逼上絕路？”

“是他們自己把自己逼上了絕路！”

“我怕萬一，他們有人跳樓，影響不好?！?/p>

“市長，我說句不好聽的，一個開發(fā)商虧得跳樓，總好過幾百個百姓虧得跳樓強吧？我們走的是正規(guī)的法律程序，也給過他們時間自籌資金解決困難?？墒撬麄兘鉀Q不了，能怪誰呢？再說了，商場如戰(zhàn)場，勝敗乃兵家常事。如果開發(fā)商的意志力這么薄弱，一次失敗都承受不了，這樣的人，遲早會被市場大潮所淘汰。”

李鐵山其實想到了這一出，只不過他不愿意這么做，因為他正打算招商引資，在房地產(chǎn)方面大有作為呢！

這么一鬧，那些有投資意向的房地產(chǎn)開發(fā)商，只怕都要持觀望態(tài)度，不敢貿(mào)然前來投資了。

因此，李鐵山沉吟不語。

張俊看穿了他的心思，說道：“市長，當斷不斷，反受其亂。在房地產(chǎn)的招商引資方面，我們以后應該謹慎再謹慎！那些實力不強的人，沒有必要招進來。否則的話，好事沒有，反倒惹上一身臊！”

他這是從側(cè)面敲打李鐵山，讓對方放下對房地產(chǎn)的狂熱和執(zhí)著。

李鐵山苦笑一聲，擺了擺手，說道：“容我再想想?！?/p>